Ambisjoner

Illustrert: Henning Larsen
Solon er utbygger av Kvartal 71, og har som mål at dette skal bli et levende og inkluderende nærområde med boliger i ulike størrelser og prisklasser, lokal næringsvirksomhet, kulturarenaer og hyggelige møteplasser.
Følgende premisser er førende for utviklingen:

Prosjektet skal ivareta og bygge videre på områdets historiske kvaliteter og særpreg, herunder bevaringsverdig bebyggelse og kulturmiljø.

Ny bebyggelse og uteområder skal tilpasses menneskets skala og byens eksisterende struktur, med varierte opplevelser og gode forbindelser.

Bærekraft er et viktig premiss for utviklingen, fra overordnet konsept til realisering av prosjektet

Medvirkning, samskaping og kunnskapsdeling skal stå sentralt i hele utviklingsløpet, gjennom åpne prosesser, tillitsbyggende dialog og partnerskap.

 Rekkefølge og tempo i utviklingen skal optimaliseres for å skape merverdi underveis, der midlertidige tiltak og trinnvis utbygging kan bygge interesse og aktivitet.

Mennesker, miljø og stedskvaliteter står i sentrum, og følgende konseptskisse beskriver mulighetene i området.


Transformasjonen av Kvartal 71 har potensial til å skape verdier på flere plan, både for Kristiansand som by og for menneskene som skal bo, jobbe og leve i området. Vi håper at prosjektet vil bidra til en positiv utvikling av byen på følgende måter:

1. Sosial verdiVed å skape et mangfoldig og inkluderende nabolag med varierte boliger, møteplasser og aktiviteter, vil Kvartal 71 fremme samhold, trivsel og livskvalitet for beboere i alle aldre og livsfaser. Gode nabofellesskap og tilhørighet står sentralt.

2. Kulturell verdi Kvartal 71 skal bygge videre på Posebyens rike kulturarv og identitet, samtidig som nye kulturtilbud introduseres. Målet er å legge til rette for at denne delen av Kvadraturen skal bli et levende kulturområde i byen.

3. Næringsmessig verdi Med en blanding av attraktive næringsarealer for kontorer, handel, service og kulturnæringer, er målet at Kvartal 71 skal tiltrekke seg bedrifter, kompetanse og investeringer, og videre bidra til arbeidsplassvekst og verdiskaping i byen.

4. Miljømessig verdiKvartal 71 utvikles med bærekraftsambisjoner både når det gjelder bebyggelse, samt i forhold til mobilitet i området, grønnstruktur og sosiale boligmodeller. 


Illustrert av A-lab

5. ByromsverdiTransformasjonen vil aktivere og oppgradere byrommene i og rundt Kvartal 71 med nye forbindelser, attraktive gater, plasser og grøntområder. Dette vil skape bedre flyt og tilføre nye kvaliteter til bylivet i området.

Illustrert av Code

6. Estetisk verdiMed nyskapende arkitektur og landskapsdesign vil Kvartal 71 tilføre byen et varig løft visuelt og estetisk. Samspillet mellom historiske og moderne uttrykk, grønt og bygd, lys og materialer får kvartalet en unik og særpreget identitet.


Park og uteområder


Vi utforsker potensialet for uteområdene og typer uterom og arbeidet her er under utvikling. Her er noen skisser fra prosessen:




Boligmodeller

I Kvartal 71 vurderes ulike boligmodeller i samarbeid OBOS, som er hovedeier av Solon.OBOS Deleie Med OBOS Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du et beløp tilsvarende markedsleie for OBOS´ andel av boligen. Du må kjøpe minst 50 prosent av boligen, utenom det kan du selv velge hvor stor eierandel du ønsker å kjøpe. Og senere, hvis det passer for både deg og lommeboka, kan du øke din eierandel – inntil du eier hele boligen selv.

OBOS BostartKjøp en helt ny bolig til en lavere pris enn ordinær markedspris. Du eier hele boligen, den eneste forskjellen fra et vanlig boligkjøp er at når du ønsker å selge, har OBOS rett til å kjøpe boligen tilbake.
Les mer her

Solon NesteSolon Neste utforsker løsninger for å møte fremtidens boligbehov, med fokus på sosial og miljømessig bærekraft. Boformen passer for alle aldersgrupper og på tvers av generasjoner, med løsninger som fremmer deling og fellesskap, bygger godt naboskap og bidrar til økt livskvalitet.

Solon Neste er et boligkonsept hvor det settes av god plass til å møtes, ute og innendørs. Her kan man oppsøke fellesskapet, gjøre ting sammen, utforske felles interesser og skape verdifulle relasjoner i umiddelbar nærhet.

Først og fremst er Solon Neste gode og moderne boliger. Bofellesskapene har også alltid felles stue, gjesterom og grønne uteareal i direkte tilknytning til de private boligene. Resten er stedstilpasset, og kjøperne har mulighet til å påvirke valg av funksjoner. Fremtidige beboere inviteres til å møtes for å bli kjent før innflytting. Her kan de sammen dele ønsker for fellesfunksjoner og aktiviteter, som middager eller pubkvelder, parsellhage eller snekkerverksted, trening eller kreative kurs.

Prosjektgruppe

Solon Eiendom 
Eier og utvikler

Solon Eiendom, en fremtredende Oslo-basert eiendomsutvikler etablert tidlig på 2000-tallet, utvikler moderne og bærekraftige boligprosjekter for privat- og kommersielle markedet.

Code 
Arkitekter

Code arkitektur, et norsk arkitektkontor basert i Oslo siden 1997, har 25 ansatte og håndterer både offentlige og private prosjekter. Firmaet integrerer innovative ideer med pragmatiske, miljøvennlige løsninger og utvikler prosjekter i tett samarbeid med oppdragsgivere og et nettverk av spesialister.

A-Lab Arkitekter

A-Lab arkitekter, et ledende Oslo-basert arkitektfirma etablert tidlig på 2000-tallet, spesialiserer seg i innovative og bærekraftige designløsninger nasjonalt og internasjonalt. Med dedikerte arkitekter skaper de funksjonelle og estetisk tiltalende bygninger som harmoniserer med omgivelsene.

Natural State Stedsutvikler

Natural State jobber med verdiorientert stedsutvikling og bærekraftig stedsøkonomi. Selskapet utvikler og realiserer steder med en markedsorientert tilnærming, og vektlegger egenart, stedsidentitet, multifunksjon og formidling.

Henning Larsen Architects Landskapsarkitekt

Henning Larsen er et internasjonalt arkitektstudio med sterke skandinaviske røtter. Deres mål er å skape og utvikle levende, bærekraftige omgivelser, bygninger og byer som får varig verdi både for brukerne, for samfunnet og kulturen de er en del av. Henning Larsen opererer innenfor et bredt spekter av tjenester, inkludert arkitektur, landskapsarkitektur, urbanisme, planarbeid, interiørarkitektur og lysdesign.

Acron Group Plankonsulent

Tjenesteleverandør innen energiomstilling og bruk av teknologi som møter behovet for energieffektivitet og bærekraft. Leveranser omfatter både rådgiing, kartlegging, systemløsninger, prosjektledelse, gjennomføring og drift. Leveranser er forankret i lang industriell erfaring og kompetanse som bidrar til de riktige løsningene.